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    農(nóng)村土地自愿永久退出 一畝補(bǔ)償4萬元

    發(fā)布時(shí)間：2019-07-17

      來源：農(nóng)業(yè)與市場(chǎng)

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        農(nóng)村土地改革，是時(shí)代發(fā)展的必然趨勢(shì)，也是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)突圍至關(guān)重要的一步。近年來，大量農(nóng)村勞動(dòng)力向城市流動(dòng)，越來越多的農(nóng)民在城里買房定居，農(nóng)村承包地和宅基地面臨著拋荒和閑置，而此時(shí)國家根據(jù)農(nóng)村發(fā)展情況，提高土地利用率，又適時(shí)推出土地有償退出政策。尤其是對(duì)于不再依靠土地、落戶城市的農(nóng)民來說，土地有償退出讓農(nóng)民多了一個(gè)選擇。
        如今土地有償退出并沒有在全國范圍內(nèi)展開，僅在部分試點(diǎn)地區(qū)嘗試，一旦成效顯著，將擴(kuò)展到全國各地。自7月19日始，農(nóng)村土地有償退出，據(jù)試點(diǎn)地區(qū)顯示，一畝地補(bǔ)償在4萬元左右，退出土地，還要符合以下3點(diǎn)條件：
        1.根據(jù)農(nóng)民意愿，屬于自愿退出：農(nóng)村土地有償退出，是完全基于農(nóng)民自愿的原則，國家不強(qiáng)制。
        2.農(nóng)民要有穩(wěn)定的住所和收入：退出農(nóng)村土地，對(duì)于到城市生活的農(nóng)民，要具有穩(wěn)定的住所和經(jīng)濟(jì)收入。
        3.退出的土地具有合法的使用權(quán)和承包權(quán)：如果退出的土地不合法或者存在糾紛等，不符合有償退出條件。
       其實(shí)，即使符合以上3個(gè)條件，想要永久退出土地的農(nóng)民，還要看這2種實(shí)際情況：
        1.土地一次獲得的補(bǔ)償，與土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)所獲得的收益以及未來經(jīng)營權(quán)貸款、土地征收帶來的紅利相比，哪個(gè)對(duì)農(nóng)民更有利；
        2.土地所在位置，偏遠(yuǎn)地區(qū)退出劃算，城郊地區(qū)要考慮征地補(bǔ)償帶來的補(bǔ)償。
     
     

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